2015年1月底,One57的一套楼中楼Penhouse公寓以一亿美元的价钱成交,打破了纽约公寓成交价格的记录。One57成为纽约第一个亿元公寓。

文/王虹 图/Extell Development Company

公寓大楼面向卡内基音乐厅,坐拥中央公园与群楼天际线的壮丽景观。它比邻林肯中心以及艺术和设计博物馆,堪称曼哈顿的艺术中心。这一带也被着名的川普大厦(Trump Tower)、时代华纳中心 (Time Warner Center)等地标性建筑物环绕。一栋崭新的地标性建筑One57在众人瞩目之下拔地而起,并成为纽约当前最贵的公寓楼之一。

这座由普利兹克建筑奖获奖建筑师波特赞姆巴克(Christian de Portzamparc)设计的灰蓝色玻璃摩天大楼,高1000英尺90层,是纽约目前最高的建筑。38层以下是5星级柏悦酒店,以上是95套超豪华私人公寓。

One57公寓自建成起,价格屡创新高记录,对此外界始终话题不断。众多富豪买家中华人富豪亦不乏其人。香港时装业大亨曹其峰(Silas Chou)买下了第82层的全层公寓,4个卧房和4.5套卫浴,面积6,240平方英尺,价值5,000万美元。他的生意伙伴、来自加拿大的亿万富豪斯特罗(Lawrence Stroll)以稍低的价格买下第85层公寓,格局面积相当。开发商Extell声称,这户公寓近来身价已飙涨至6,200万美元。

另一位来自中国不具名的女性买主,花费650万美元买下其中一套公寓,据说是为女儿将来念哈佛或哥伦比亚大学准备的,而她女儿才2岁多。这在纽约地产圈内引发不少话题。

波特赞姆巴克的设计理念是,「地标性建筑不应仅仅是鹤立鸡群,而应与城市环境自然地融为一体,这种与环境的对话应该一直延续。这才是地标性建筑的意义。」基于这一理念,他将南面设计成瀑布般阶梯式外墙,流线型的玻璃自上而下如同下坠的瀑布在入口处停止形成入口的天蓬,给笔直的方形建筑平添了几分温柔和优雅,在光影的作用下,彷彿高耸云霄的建筑坐落在瀑布流水之中。   公寓的室内设计由丹麦建筑和室内设计师玖-汉森(Thomas Juul-Hansen)主持设计。他评价:「纽约从来没有在一栋建筑里,建造过这么多如此豪华的公寓――充足的空间和阳光红木地板,整块石头手工雕刻的浴池,手工制作的纯木厨房家具,一切都是在追求完美。」

One57拥有面积从1021平方英尺到13354平方英尺的一至六卧室公寓,Grand Salon单元层高22.8英尺,可以同时观赏中央公园全景、东河、哈德逊河和周边曼哈顿林立的楼群。宽敞的空间、景緻、光线、室内的高品质设施,以及柏悦酒店提供的五星级服务,One57从方面都在从新定义曼哈顿的奢华。

 

Residential Lobby